분당신도시(신도시개발)
작성자 : (주)신평토건()   조회수 : 3525

배경

1980년대 대한민국의 인구는 계속해서 늘어났지만, 그들이 거주하는 주택의 수는 턱없이 부족한 상황이었다. 특히 서울특별시의 인구는 포화상태에 이르렀고, 서울 내에서도 목동 신시가지나 상계동 지역을 개발하는 등 주택 건설에 들어갔으나 늘어나는 인구를 막을 수는 없었고, 주택 부족으로 부동산 가격이 치솟고 있었다. 이에 1988년 9월 13일 '주택 200만호 건설계획'을 발표하고 산본, 중동, 평촌 등에 대규모 택지개발을 발표했으나, 집값은 안정되지 않았다. 이에 1989년 4월 27일 2차로 주택 개발 계획을 발표했는데, 이것이 바로 분당신도시와 일산신도시이다.


규모

분당신도시의 전체 개발 면적은 당초 556만 평으로 계획하였으나 몇 차례의 조정을 거쳐 19.6㎢로 늘어났다. 공원, 녹지, 하천 시설용지 규모는 172만 평, 도로 시설 용지 규모는 119만 2,000평이며, 기타 주택 건설용지 규모는 192만 3,000평이다. 신도시의 인구 규모는 39만 명으로, 인구밀도는 ha당 210명선으로 기존 상계, 과천 지역보다 훨씬 낮다. 이곳에 들어선 주택은 아파트 8만 8,700가구, 연립주택이 6,400가구, 단독주택이 3,200가구로 모두 9만 7,500가구에 달한다.



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분당신도시 개발전

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현재 분당신도시


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